Giàu có là tốt đẹp vì nó cho chúng ta thời gian.
- Charles Lamb
HỆ THỐNG VỐN
Sau khi xuất bản cuốn sách đầu tiên, rất nhiều độc giả hỏi tôi hệ thống vốn dùng để tạo thu nhập thụ động hoạt động như thế nào. Làm sao để kiếm lời từ vốn? Một người bạn của tôi cũng chỉ ra những bối rối của các khách hàng của anh: họ biết cách kiếm tiền nhưng không biết nên làm gì khi có được nó.
Trong khi xem xét hệ thống vốn có vẻ như là “nói trước bước không qua”, nhưng tôi chắc chắn với bạn nó không phải như vậy. Khi bạn hiểu được bức tranh tổng thể, nó giúp tạo ra động lực để bạn tiếp tục nỗ lực. Ngay khi thu nhập thụ động vượt qua chi phí để trang trải cuộc sống, công việc không còn là điều bắt buộc.
Đầu tiên, tôi xin nói rõ đây chỉ là ý kiến chủ quan của tôi, việc bạn lắng nghe và áp dụng không làm phát sinh bất kỳ trách nhiệm pháp lý liên quan nào. Và nếu bạn muốn tìm lời khuyên từ “chuyên gia” nào, đặc biệt là về vấn đề tiền bạc, hãy cẩn thận xem xét kỹ tài khoản của họ xem thành tích như thế nào chứ đừng chỉ dựa vào bằng cấp và ngôn từ sáo rỗng.
Bây giờ hãy đi vào trọng tâm của chương này. Một hệ thống vốn hiệu quả được phân chia thành ba phần. Kích cỡ của mỗi phần tùy thuộc vào phong cách sống và mức độ chịu đựng rủi ro của bạn.
KHOẢN TỰ DO
Đây là phần tự do để làm bất cứ điều gì bạn thích. Ví dụ như đầu tư vào các công ty khởi nghiệp, mua bán bất động sản hay bất cứ điều gì. Đây là tài khoản bạn sẵn sàng mạo hiểm, và nếu mất trắng thì cũng không có ảnh hưởng gì đến cuộc sống của bạn.
KHOẢN DÀNH CHO NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC
Điều này tùy thuộc vào tình hình của bạn. Đây chính là khoản dành cho ngôi nhà mơ ước của bạn. Một cách khác là dùng tài khoản tiếp sau đây để tạo ra thu nhập thụ động đủ lớn để trả tiền thuê nhà.
KHOẢN DÀNH CHO THU NHẬP THỤ ĐỘNG
Đây chính là phần quan trọng nhất của bạn. Nó dùng để tạo ra thu nhập thụ động để cho bạn có được cuộc sống tự do lựa chọn. Hệ thống này bao gồm các công cụ tài chính như trái phiếu, cổ phiếu, tiền gởi dài hạn, quỹ đầu tư – hay bất kỳ kỹ thuật đầu tư nào có thể tạo ra thu nhập thụ động ổn định.
Trái với niềm tin của đa số, bạn không cần tiền để khởi nghiệp. Ban đầu tôi khởi nghiệp với số vốn ít ỏi chưa đến 1 ngàn đô-la. Xuất bản sách chỉ tốn vài ngàn. Tuy thế, khi bàn đến hệ thống vốn, điều này là đúng – bạn cần tiền để tạo thành hệ thống vốn.
Sự thay đổi từ cuộc sống kinh doanh bận rộn sang cuộc sống tự do thông qua thu nhập thụ động là một bước thay đổi căn bản – tuy thế nó vẫn còn liên quan đến kinh doanh. Bây giờ, thay vì quản lý kinh doanh, bạn quản lý hệ thống vốn. Giống như những nhà đầu tư bất động sản cho thuê, chúng ta cho thuê vốn để tạo ra thu nhập thụ động bằng sáu công cụ sau đây:
Các loại hình đầu tư xuất phát từ khoản quan trọng này cần tuân thủ bảy nguyên tắc sau đây:
NGUYÊN TẮC 1:
Bất kỳ khoản đầu tư nào từ phần dành cho khoản thu nhập thụ động này cần phải được sinh lời ổn định và chi trả hàng tháng hoặc hàng quý.
NGUYÊN TẮC 2:
Bất kỳ khoản đầu tư nào từ phần dành cho khoản thu nhập thụ động này cần phải dễ dàng thanh khoản và thu hồi vốn trong tích tắc.
Hãy nhớ đây là phần vốn cho thuê để tạo thu nhập thụ động ổn định chứ không phải dành cho đầu tư mạo hiểm.
NGUYÊN TẮC 3:
Chỉ đầu tư vào các công ty lớn và đáng tin cậy.
NGUYÊN TẮC 4:
Bất kỳ khoản đầu tư nào của bạn tăng giá trị trong vòng ba tháng có thể bán để tạo ra thu nhập tương đương ba năm, hãy bán ngay để nhanh chóng chốt lời.
NGUYÊN TẮC 5:
Tránh xa cái bẫy từ những doanh nghiệp đang trả lợi tức trung bình 2,5% một năm, đột nhiên quảng cáo sẽ tăng lợi tức lên 18%.
NGUYÊN TẮC 6:
Tránh xa các khoản đầu tư yêu cầu phí quản lý hơn 1%.
NGUYÊN TẮC 7:
Không đầu tư vào các doanh nghiệp đang trên đà suy thoái.
Những kỹ năng tài chính căn bản này cũng quan trọng như là truyền thông, tiếp thị, bán hàng. Hãy áp dụng nguyên tắc cải tiến liên tục Kaizen trong những lĩnh vực này.